В зависимости от состояния объекта подбирается оптимальный вид герметизации:
  Поверхностная герметизация. Не требует вскрытия межпанельных швов. Поверх наносится новый гидроизоляционный мастичный слой. Технология применима только в том случае, когда старое мастичное покрытие имеет только незначительные повреждения, а утеплитель не потерял своих свойств.
  Теплый шов. Самый распространенный современный метод на основе трех компонентов. Очищенный стык заполняется полиуретановой пеной, устойчивой к температурным колебаниям. В нее укладывается утеплитель. В результате заполняются все полости и микротрещины. Для поверхностной заделки панельных швов – гидроизоляционная мастика.

  Окна и балконы – одна из самых уязвимых частей квартиры. Именно через них осуществляется значительный процент потери тепла. Поэтому так важно заранее обеспечить необходимую защиту и в дальнейшем поддерживать ее состояние. Комплексная герметизация балконов и лоджий предполагает обработку всех стыков, соединений и примыканий элементов конструкции к плоскости фасада. Если балкон расположен на последнем этаже, не обойтись без изоляции крыши, иначе она может протекать, сводя на нет все результаты работ. Еще одно слабое место – стыки парапета или экрана под окнами. Все щели и трещины необходимо обработать специальным герметиком, вид и состав которого подбирается с учетом материала основания: бетона, металла, обшивки.

  Бетон является материалом номер один при строительстве многоэтажек, торговых центров, производственных помещений. Даже в монолитной стене может образоваться большая или мелкая трещина, которую необходимо заделать чтобы улучшить вид стены. Причины их образования – усадка, неправильная сушка панелей, нарушения других технологических процессов. Появление дефектов стен подобного вида не несет большой опасности, кроме ухудшения внешнего вида и проникновения влаги внутрь стен, поэтому заделка трещин в стенах панельного дома – процедура рядовая. После определения вида дефекта альпинисты раскрывают отверстие, зачищают и проводят очистку от пыли и грязи, моют. Затем заделывают цементно-песчаным раствором.